Pour beaucoup, c'est la seule option disponible pour avoir leur propre logement, tous pour quitter le nid familial ou éviter de louer. Évidemment, en fonction de notre épargne ou de nos possibilités économiques, l'hypothèque dure plus ou moins d'années. Mais sûrement beaucoup d'entre vous se sont trouvés obligés de demander un prêt de ces caractéristiques sur plusieurs décennies.
Par conséquent, l’un des principaux objectifs de la plupart des créanciers hypothécaires est de finaliser le paiement une fois pour toutes. Sans aucun doute, une fois que nous aurons payé la dernière facture au entité bancaireest une raison importante pour le célébrer. Non seulement à cause des économies financières dont nous allons bénéficier, mais parce que la maison dans laquelle nous vivons nous appartient enfin entièrement. Bien sûr, nous devons prendre en considération quelque chose que tout le monde ne sait pas, à savoir que mettre fin à l'hypothèque Nous devons vraiment effectuer une série de processus ultérieurs.
Ces étapes que nous allons décrire ci-dessous nous permettront éviter les problèmes avec la banque à l'avenir si nous sommes sur le point de vendre cette même maison, par exemple. Cela peut même nous faire économiser de l'argent sur les procédures si la circonstance que nous avons mentionnée se présente. Nous vous parlerons ensuite d'une série de démarches que vous devez effectuer une fois que vous avez payé la dernière note du prêt hypothécaire.
Étapes pour mettre fin définitivement à l’hypothèque
Cela ne veut pas dire qu’une fois la dernière facture payée et avec la joie que cela implique, nous devons continuer à payer les factures. Au contraire, ce que nous devons faire, c'est une série de procédures et de formalités administratives pour finaliser réellement le prêt hypothécaire sur notre maison, ce sur quoi nous allons précisément nous concentrer maintenant.
Dans ces lignes, nous allons décrire les étapes à suivre pour mettre fin à tout cela définitivement et une fois pour toutes.
- Demander un certificat. Une fois que nous avons payé la dernière échéance après tant d'années, nous devons nous adresser à l'entité bancaire correspondante et demander un certificat de dette zéro sur le prêt hypothécaire.
- Acte de résiliation d'hypothèque. C'est le deuxième document que nous devrions demander, quelque chose qui nous sera fourni par un notaire auquel nous devons nous adresser.
- Enregistrez l'acte de propriété de notre maison. C'est la dernière procédure que nous mentionnons et que vous pouvez effectuer dans n'importe quel bureau d'état civil.
À partir de là, nous pouvons confirmer que nous avons finalisé notre hypothèque et ces étapes faciliteront également son éventuelle vente ultérieure dans le futur. Sinon, la banque auprès de laquelle nous avons contracté le prêt pourrait nous facturer à nouveau l'exécution de tout ce que nous vous avons dit et ainsi pouvoir vendre la maison à des tiers.